Infiltrations d'eau — Traitement et prix en Belgique
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Les infiltrations d'eau surviennent lorsque l'eau de pluie penetre a l'interieur du batiment par les murs exterieurs, la toiture ou les joints defaillants. Avec plus de 200 jours de pluie par an en Belgique, les infiltrations sont un probleme frequent qui peut causer des degats importants si elles ne sont pas traitees rapidement.
Symptomes
- Taches d'humidite sur les murs
- Coulures apres la pluie
- Moisissures localisees
- Degradation des joints de facade
- Effritement des briques
Causes
- Fissures dans la facade ou les joints de maconnerie vieillissants
- Toiture endommagee, tuiles ou ardoises cassees, gouttiere bouchee
- Defaut d'etancheite autour des fenetres, portes et autres ouvertures
- Remontee d'eau par pression hydrostatique contre les murs enterres
Risques si non traite
- Affaiblissement de la structure porteuse du batiment par erosion des materiaux
- Apparition de champignons et de merule dans les elements en bois
- Courts-circuits et risques electriques lies a l'eau dans les murs
- Degradation de l'isolation thermique entrainant une hausse des factures energetiques
Traitements possibles
- Hydrofugation de facade
- Reparation de toiture
- Rejointoiement
- Pose de revetement etanche
Prix indicatifs
Le traitement de infiltrations d'eau coute en moyenne entre 20 € et 80 € par metre carre. Le prix final depend de l'ampleur du probleme, de la surface a traiter et de l'accessibilite de la zone. Demandez plusieurs devis pour comparer les offres.
Saisonnalite
Les infiltrations sont particulierement visibles en automne et en hiver en Belgique, durant les periodes de pluie soutenue et de tempetes. Les episodes de pluie battante orientee par le vent aggravent le phenomene, surtout sur les facades exposees aux vents dominants.
Questions frequentes — Infiltrations d'eau
L'origine d'une infiltration se detecte en observant ou et quand les traces d'humidite apparaissent. Si les taches surviennent apres la pluie et sont localisees, l'eau entre probablement par la facade ou la toiture. Un professionnel peut realiser un diagnostic par thermographie infrarouge ou test a l'eau pour localiser precisement le point d'entree.
L'hydrofugation de facade est une solution tres efficace qui cree une barriere invisible contre l'eau de pluie tout en laissant le mur respirer. En Belgique, ce traitement coute entre 20 et 80 euros par metre carre et offre une protection de 10 a 15 ans en moyenne. C'est un investissement rentable qui protege durablement votre patrimoine immobilier.
En Belgique, l'assurance habitation couvre generalement les degats causes par les infiltrations accidentelles, mais pas ceux resultant d'un defaut d'entretien. La garantie degats des eaux prend en charge les reparations interieures apres un sinistre avere. Il est important de declarer le sinistre rapidement et de conserver toutes les preuves des dommages.